Más de 40 vecinos dieron un paso fundamental hacia la escrituración de sus viviendas

El gobernador Claudio Poggi encabezó la primera ceremonia de entrega exclusiva de decretos de readjudicación y regularización dominial, un proceso que implica reasignar la titularidad del hogar. Con estos documentos, los beneficiarios pueden avanzar con el trámite de ‘Escriturá tu Casa’ para fortalecer la seguridad jurídica sobre su propiedad.

Con la emoción a flor de piel, los adjudicatarios ahora irán por la escritura.

Durante todo el primer año de la segunda gestión del gobernador Claudio Poggi, una de las políticas habitacionales de mayor alcance que impulsó el Estado se logró a través del programa ‘Escriturá tu Casa’, una iniciativa que, tal como indica su nombre, pretende facilitar los costos económicos y levantar barreras administrativas para que la mayor cantidad de familias sanluiseñas posibles accedan a la escritura de sus hogares, un documento que los certifica como verdaderos propietarios.

Sin embargo, para llegar a ser propietario primero hay que ser legalmente adjudicatario. El Gobierno detectó que la demanda por iniciar el trámite de escrituración en San Luis era alta, pero muchos vecinos no estaban en condiciones de sumarse por problemas administrativos previos en torno a la titularidad de la vivienda. Con eso en mente, comenzó a resolver cada caso particular a la par de ‘Escriturá tu Casa’, buscando que las familias pretendientes quedasen habilitadas para iniciar el proceso de escrituración.

Este martes, celebraron la primera ceremonia organizada exclusivamente con el fin de entregar decretos de readjudicación y regularización dominial. Además de Poggi, participó el ministro de Desarrollo Humano, Gustavo Bertolini, la subdirectora de Asuntos Legales y Regularización Dominial, Rosario Laborda, y 41 familias de San Luis, Villa Mercedes y La Punta que regresaron a sus casas con la certeza de tener encaminada la seguridad jurídica sobre sus hogares.

El Gobernador recordó que uno de los objetivos que se trazó al asumir el Ejecutivo era allanar el camino para que el 100% de los adjudicatarios de viviendas sociales tuviera acceso a la escritura de la casa. “Eso incluye, entre otras cosas, esta etapa anterior que transitaron ustedes. Nos encontramos con una larga lista de expedientes que, por una variedad de razones, pedían el cambio de titularidad”, manifestó Poggi, quien aprovechó la ocasión para “pedir perdón en nombre del Estado” por el tiempo que tuvieron que esperar para recibir el decreto esencial.

Hay múltiples escenarios que explican porqué sería necesario recurrir a una readjudicación de vivienda. Como describió Laborda, los casos más recurrentes suceden por el fallecimiento del adjudicatario original, separaciones de hecho, divorcios, ventas, cesiones, permutas o abandono de vivienda. “Hay muchos pasos administrativos obligatorios que llevan su tiempo, pero estamos analizando cada caso con la mayor celeridad posible, para que sea reasignada la vivienda a quien verdaderamente la habita y así pueda cumplir con la función social para la que fue construida”, explicó la funcionaria.

Como bien indicó el Mandatario, hasta este martes los vecinos que asistieron al acto en el Salón Blanco no eran legalmente adjudicatarios. “Eran, según la ley, meros ocupantes de una vivienda. Eso es la inseguridad jurídica en su máxima expresión”, reflexionó Poggi, destacando sin embargo que “hoy se van con la certeza por decreto del Gobernador que son titulares legales de sus hogares”.

Por último, el Jefe de Estado instó a las familias a que continúen con el siguiente paso, la escritura. “Se los recomiendo porque está todo el mecanismo del Gobierno aceitado y preparado para ayudarlos a cumplir ese trámite por un costo módico y sin atrasos burocráticos”, subrayó, pidiéndoles también que comuniquen sus experiencias con amigos, familiares o conocidos, de modo que se pueda esparcir el beneficio en toda la provincia.

Para ello, Laborda explicó que los flamantes adjudicatarios deben ingresar al apartado de ‘Escriturá tu Casa’ en la página oficial del Gobierno, completar formularios con datos personales y luego presentarse en la dirección de Vivienda en el turno asignado con la documentación requerida. “Les pedimos una copia del decreto que reciben esta tarde, un certificado de cancelación de la vivienda, el libre deuda del impuesto inmobiliario y el DNI o CUIL”, detalló la Subdirectora.

Durante su presentación, Laborda también compartió datos estadísticos que reflejan la importancia de que el Gobierno brinde un acompañamiento en este trámite. En total, desde diciembre del 2023 cuando asumió Poggi, el Estado ya resolvió más de 210 casos de readjudicación, expedientes que, en su inmensa mayoría, datan de 2017 y nunca fueron gestionados por la administración anterior.

La importancia del decreto desde la mirada de los beneficiarios

Celia Lugo fue una de las 41 personas que ocuparon el centro de Salón Blanco y recibieron en manos del Gobernador la documentación que las oficializa como titulares legales de sus viviendas. Celia acudió a la cabeza del recinto sola, aunque siempre sintió que compartió el momento junto con el espíritu de su marido, quien falleció años atrás.

Celia Lugo quedó viuda hace unos años, pero ahora podrá sentirse realmente dueña de su hogar.

“Él iba una vez por semana a reclamar porque queríamos tener nuestra escritura. Cuando falleció, yo tomé la posta. Después de muchas idas y vueltas, cuando ya estaba por bajar los brazos, apareció esta oportunidad. La doctora Laborda me guio, con su ayuda pude presentar los papeles y ahora tengo esta alegría”, expresó la vecina, quien aseguró que el decreto recibido este martes “nos significa la vida entera”, haciendo alusión a ella y sus tres hijos.

“Es el sacrificio de toda una vida, es tener la seguridad de que es nuestra casa. Esa es la emoción, porque antes yo pensaba ‘qué hago si vienen y me sacan a la calle‘. Ahora sé que no volveré a sentir nunca más eso”, expresó, al borde de las lágrimas.

Gabriela Jofré festeja el hecho de poder dejarle a futuro un techo a sus hijos.

De la misma manera, Gabriela Jofré vivió la jornada como lo que fue, un día histórico para su familia. “Después de tantos años de lucha, en octubre recibí la llamada que esperaba. Es increíble lo que sentí al saber que esto iba a ser mío, que le voy a poder dejar un techo a mis hijos”, describió, y añadió: “Tengo un montón de recuerdos en esa casa, algunos de los más lindos son con mi papá, que hoy ya no está pero que le hubiese encantado acompañarme en este logro”, indicó con emoción.

Rubén Morcón piensa encarar ya mismo el trámite de escrituración.

Para Rubén Morcón, la importancia del decreto reside en que ahora puede encarar el trámite de escrituración, un proceso que entiende como clave y necesario para reforzar la seguridad jurídica del hogar. “Lo primero que se te viene a la cabeza es que con eso, nadie te saca la casa, es tuya. Es pensar en tus hijos, que el día de mañana se la podes dejar a ellos para que lo compartan cuando yo no esté más”, resaltó.