POLÍTICA HABITACIONAL
El Gobierno construye 1.500 viviendas en distintos puntos de la provincia
Son los hogares correspondientes a la terminalidad de los planes ‘Progreso’ y ‘Sueños’. Actualmente trabajan en la edificación de unidades en 28 localidades y tres más se sumarán en enero.
La política habitacional en San Luis está en plena marcha, con ejecuciones en 28 localidades y 1.500 viviendas en construcción. El sueño de la casa propia es una realidad concreta para las familias de los planes ‘Progreso’ y ‘Sueños’, luego de una larga e injusta espera.
La dirección de Obras de Arquitectura y Viviendas detalló que trabajan en la edificación de manera conjunta mediante convenios con los distintos municipios de Santa Rosa del Conlara, La Punta, Villa de Merlo, San Francisco, Villa del Carmen, Nogolí, Naschel, Carpintería, Concarán, Villa Larca, Fraga, Leandro Alem, Paso Grande y Unión.
Paralelamente, la Provincia también construye viviendas en las ciudades de San Luis, Villa Mercedes, Juana Koslay, Tilisarao, Justo Daract, El Trapiche, Quines, La Toma, Potrerillos, Villa de la Quebrada, Luján, Saladillo, San Martín y Talita. En enero se sumarán Potrero de los Funes, El Volcán y Arizona.
San Luis y Villa Mercedes concentran más unidades y mayor nivel de avance
Estas fueron las primeras ciudades en las que el Gobierno retomó la política habitacional, por lo que cuentan con unidades con alto grado de avance. En la capital hay 800 viviendas en la zona sur y ya quedaron constituidas tres manzanas con un avance del 60%, las que tienen mayor progreso, en tanto que en los otros bloques hay diversidad de porcentajes de adelanto.
En Villa Mercedes, con 400 casas en ejecución cerca del barrio Unión -frente al complejo urbanístico La Ribera- hay 40 viviendas (etapa 1) que están en un 80% y serán entregadas en abril de 2025. Otras 60 (etapa 2) tienen un 30% y serán entregadas en junio, mientras que las restantes estarán listas para la Navidad. Estas casas son de un modelo diferente a las demás en ejecución, destacan por el uso de ladrillos Retak en la mampostería portante, un material que además brinda aislación térmica, acústica e hidrófuga. Para los techos, emplean estructuras metálicas, cubiertas de chapa y el cielorraso se incorpora al panel de cubierta. En el interior utilizan tabiques de Durlock y revestimiento de yeso.
Por otra parte, en Juana Koslay se conformará un nuevo barrio de 70 casas, de las cuales 14 tienen el techo de losa construido y otras 9 ya cuentan incluso con la base para el tanque de agua. Ocurre algo similar en Justo Daract, donde se construyen 18 hogares que tienen un progreso de obra considerable. Las más avanzadas presentan un 50% de adelanto con techos y revoques listos, incluso con las bases para los tanques de agua.
Para la nueva política habitacional, el Gobierno cuenta con un modelo que ofrece mayores posibilidades estructurales para ampliaciones. El diseño permite extender la sala de estar hacia el lateral, incorporar un tercer dormitorio en el sector posterior y añadir una cochera semicubierta en el frente. Las mejoras pueden efectuarse sin necesidad de modificar la estructura antisísmica o las instalaciones y sin obstaculizar la ventilación e iluminación natural de los ambientes originales.
Las unidades tienen 55 metros cuadrados y son realizadas con construcción tradicional, lo que implica una mayor demanda de mano de obra y más trabajo para el sector. Utilizan estructuras de hormigón, techos de losa, paredes de ladrillo hueco con revoque en ambas caras, pisos y revestimientos sanitarios de cerámico. Colocarán ventanas de aluminio, puertas exteriores de chapa inyectada e interiores de madera con marco de chapa. Cuentan con tres ambientes: dos dormitorios, una sala de estar/comedor/cocina/lavadero y un baño completo. Además, están pensadas para una distribución del mobiliario con comodidad y sin obstáculos para que las familias aprovechen al máximo los espacios.
