Predios expropiados
Las viviendas bioclimáticas estarán a la vanguardia sustentable
El equipo del Ministerio de Medio Ambiente, junto al de Vivienda, Inclusión Social y Hacienda y Obras Públicas, trabaja para implementar en la provincia esta modalidad que opera con éxito en Europa y Estados Unidos, y que permite a actores particulares inyectar energía a la red de distribución.
Con el objetivo de aunar progreso y medioambiente, las 33 viviendas están equipadas con tecnología que las convierte en bioclimáticas.
“Las casas ofrecen calidad de vida para la familia, con mayor confort, garantizando la protección del medioambiente y los recursos naturales, fomentando el ahorro de energía y consumo de agua e incorporando medidas que aprovechan al máximo las condiciones naturales del entorno”, describió la ministra de Medio Ambiente, Lic. Daiana Hissa, quien, con sus pares de los Ministerios de Hacienda y Obra Públicas, Inclusión Social y la Vivienda, lleva adelante el proyecto.
La idea comenzó a proyectarse a comienzos de 2011 en el Ministerio de Medio Ambiente, hasta llegar al diseño definitivo, que contó con la incorporación al equipo de la arquitecta Lucrecia Pedernera, el año pasado; en el marco de la meta “Construcción Sustentable”, planteada en la Ley Nº IX-0749-2010 “Tratado de Paz entre Progreso y Medio Ambiente”.
El barrio está basado en lineamientos de sustentabilidad ambiental y urbana donde el verde prevalece como un espacio de encuentro. “Se prioriza la integridad en la intervención del conjunto, teniendo en cuenta la nueva escuela de samba y el centro de salud, así como el diseño e intervención del espacio público, buscando reutilizar parte de la infraestructura existente para otorgar al barrio identidad y un valor agregado. Para integrarlo al tejido urbano, sin incidir en el concepto bioclimático, la traza de las calles se pensó para una baja densidad vehicular”, explicó el jefe de Subprograma Ordenamiento Ambiental Territorial del Ministerio de Medio Ambiente, Juan Pablo Laugero.
“Soñamos con que este barrio se convierta en modelo, no solo para otros que pueda desarrollar el Gobierno Provincial, sino también para los privados. La tecnología que se incorporará a estos hogares está disponible, en su mayor parte, en el mercado puntano gracias al fomento de su instalación que impulsa el Estado. Sumarla en la construcción abarata los costos a largo plazo y protege el medioambiente”, concluyó la ministra Hissa.
Equipamiento
1. Equipos termosolares: para calentar agua para uso sanitario y calefaccionar la vivienda por losa radiante.
2. Aislación térmica: en las paredes, techos y aberturas con doble vidriado hermético (DVH).
3. Uso y tratamiento del agua: mediante dispositivos que reduzcan su consumo, como son inodoro doble descarga, reductor de caudal para ducha y griferías.
4. Eficiencia energética: Iluminación de vivienda y espacio público con tecnología LED y bajo consumo con placas fotovoltaicas.
5. Separación de residuos en origen: cada vivienda contará con equipamiento fijo para dividir los desechos entres húmedos y secos.
6. Orientación de la vivienda: para permitir un correcto asoleamiento y circulación interna de aire.
7. Forestación y cobertura vegetal: control de la radiación tanto en verano como en invierno.
9. Ventilación natural/cruzada en el espacio interior.
10. Criterios urbanísticos: disponer y diseñar las manzanas y las viviendas, aprovechando las condiciones naturales del lugar, optimizando el trazado de la red de servicios y priorizando el diseño del espacio público.
* Ahorro energético
En comparación con una vivienda tipo, las bioclimáticas reducen el consumo de:
Energía para calefaccionar: 65 % de consumo
Electricidad para iluminación: 70 % anual
Consumo energético para calentar agua sanitaria: 25 % anual
Reducción del consumo de agua sanitaria: 33 % anual
* El barrio de viviendas bioclimáticas se construirá en la ex SCAC
La incorporación de sistemas de producción de energía limpia suele no ser la primera opción cuando se construye una vivienda, por el costo inicial de los equipos, aunque todos pueden prever que a mediano plazo esa inversión se recupera ampliamente.
San Luis cuenta con un Plan Estratégico de Energía donde esta situación se previó; por esta razón, el fomento a las energías limpias no es sólo una decisión política, sino una política de Estado.
En este sentido, el Gobierno de la Provincia ya declaró la primera localidad termosolar del país (La Calera), trabaja en la declaración de la segunda (Batavia) y ya diseñó el primer barrio bioclimático que se construirá en el predio expropiado de la ex SCAC. Pero eso no es todo. Estos 33 hogares estarán equipados y diseñados con la tecnología que las convierte en bioclimáticas. Y ahora se
suma un nuevo beneficio: la posibilidad de producir energía, inyectarla a la red eléctrica y que la empresa prestataria del servicio descuente cada mes ese aporte.
“A los clientes que cuenten con unidades de generación de energía se les hace un balance al final de cada mes, entre la energía eléctrica que han inyectado y la que han consumido, a través de la instalación de medidores eléctricos bidireccionales. Así, al usuario solo se le facturará el consumo neto de electricidad mensual, es decir la diferencia entre lo consumido y lo inyectado”, explicó la jefa de Programa Cambio Climático, Lara Francolino.
El Gobierno de la Provincia ya avanzó en esto y obtuvo de la empresa prestataria del servicio, Edesal, la factibilidad técnica y operativa de la propuesta de implementar, en el barrio de viviendas bioclimáticas que se construirá en la ex SCAC, esta modalidad de inyección de energía a la red eléctrica o net metering, a modo de prueba piloto, única en el país.
“Este sistema beneficia al medioambiente, pero fundamentalmente al vecino, reduciendo los costos en el pago de servicios, y convierte a San Luis en la primera provincia del país en contar con este beneficio”, señaló la ministra, Daiana Hissa. Y destacó: “A través de la posibilidad con la que contarán los vecinos de inyectar energía a la red, no solo se incentiva el desarrollo de tecnologías limpias, sino que se logra, y está comprobado en los países donde se ha implementado, un consumo más eficiente, ya que el cliente dimensiona de una manera más consciente el consumo del servicio”.
Ante este nuevo panorama, también se presentan nuevos desafíos. Uno es la implementación exitosa de esta política innovadora, y otra es facilitar la compra de estos equipos a cualquier vecino que esté interesado. “Buscando el fomento de esta tecnología y este sistema, trabajamos en el establecimiento de mecanismos que permitan a todos los puntanos adquirirlos a costos accesibles”, adelantó la ministra.
Nota: Prensa Medio Ambiente
Fotos: Jesica Flandes – Marcelo Lacerda
