TENEMOS FUTURO
Autoconstrucción Asistida: junto a Poggi, 80 familias caminan hacia el sueño del hogar propio
El Gobernador participó este sábado del acto en la Excolonia Hogar, en el que otorgaron los decretos de homologación a adjudicatarios de 29 localidades.
La política habitacional de San Luis sumó este sábado un hito clave. A media mañana, en la Excolonia Hogar, el gobernador Claudio Poggi encabezó un encuentro con intendentes y adjudicatarios del programa ‘Tenemos Futuro’ de la modalidad de Autoconstrucción Asistida. Ochenta familias de 29 ciudades y localidades tendrán en 2027 su casa propia.
Durante el acto se formalizó la entrega de los 80 decretos de homologación a vecinos que cumplen con todos los requisitos para tener su vivienda bajo esta modalidad. Acompañados por los intendentes de sus respectivos pueblos, recibieron sus contratos, el manual orientativo de autoconstrucción y el cartel de obra correspondiente para dar inicio al proceso edilicio.
El ministro de Desarrollo Humano, Gustavo Bertolini, y el secretario de Política Habitacional, Juan Pablo Torres, además de los jefes comunales y del Gobernador le dieron la bienvenida a los vecinos de toda la geografía sanluiseña.
Durante la ceremonia, el Mandatario destacó que este logro es el resultado de un proceso transparente basado en un sorteo público, en el que el único requerimiento es cumplir con las normas vigentes y no tener otra propiedad.
Sobre la equidad del sistema, Poggi aseveró: “A nadie se le pregunta cómo piensa y a quién vota, sino que es por sorteo”. Asimismo, la máxima autoridad provincial explicó que, tras el sorteo, la administración procede a ratificar el cumplimiento de los dos requisitos fundamentales establecidos por la Ley de Vivienda: contar con un mínimo de 10 años de residencia en la provincia junto al grupo familiar y certificar no tener casa.
En cuanto a la metodología, el proyecto contempla un esquema colaborativo donde el adjudicatario aporta el lote, mientras que el Estado provincial provee la totalidad de los insumos constructivos y financia el personal de obra. Justamente para garantizar un adecuado avance, el Ejecutivo provincial suscribió convenios con los intendentes de los diversos municipios con el fin de contratar mano de obra local.
Al respecto, el Mandatario afirmó que la Provincia asumirá la responsabilidad económica de la mano de obra para acelerar las tareas de edificación: “Vamos a contratar a los intendentes para que con su mano de obra local, del pueblo, de la localidad, ayude o levante las paredes de su casa”.
Bajo este esquema, Poggi precisó que el Gobierno provincial subsidiará completamente la mano de obra, mientras que los adjudicatarios comenzarán a abonar los materiales una vez finalizada la construcción, mediante una cuota social cercana a los $60.000 mensuales ajustables por variación salarial.
El Gobernador enfatizó la dimensión social de este programa, y subrayó que el Gobierno provincial tiene en claro las dificultades que atraviesan los ciudadanos que no disponen de un inmueble. Señaló que la gestión provincial sabe del impacto económico y emocional que representa alquilar o vivir en condiciones de hacinamiento.
Por esta razón, remarcó la continuidad del programa habitacional y su sostenibilidad presupuestaria a largo plazo: “La vivienda, como siempre les digo, volvió a San Luis y volvió para quedarse”. En ese sentido, recordó que la Ley de Emergencia Habitacional dispone que el 50% de los fondos destinados a la obra pública provincial se asignen de forma exclusiva a la construcción de casas, garantizando así la cobertura progresiva de todas las familias inscriptas.
Finalmente, Poggi transmitió tranquilidad a aquellos postulantes inscriptos en el programa ‘Tenemos Futuro’ que aún no cuentan con un terreno. Aclaró que no han sido dados de baja del registro provincial. Explicó que la etapa actual prioriza a quienes ya disponen del lote o gestionaron su obtención, pero ratificó que el Estado intervendrá activamente para dar respuesta a la totalidad de la demanda.
En relación a este compromiso, el titular del Ejecutivo provincial aseguró: “La Provincia, junto con los intendentes, nos encargaremos de gestionar y conseguir los terrenos para que se puedan construir esas casas”.
El Mandatario invitó a hacer uso de la palabra al ministro Bertolini, quien detalló la metodología y la dinámica de trabajo del programa habitacional, destacando la articulación de esfuerzos públicos y comunitarios. Bertolini sostuvo que esta modalidad representa “algo distinto a lo que veníamos acostumbrados, pero ya empezamos a ver los resultados en las distintas localidades donde se dio inicio”.
Asimismo, explicó el funcionamiento técnico de la plataforma digital ‘Tenemos Futuro’ (disponible a través de un código QR impreso en los manuales entrega o en www.tenemosfuturo.gov.ar), que funcionará como ventanilla única de seguimiento. Allí, cada familia podrá acceder a planos de cimientos e instalaciones, guías de acompañamiento y videos tutoriales grabados durante la edificación del prototipo modelo.
Respecto a la provisión de insumos, Bertolini especificó que “la vivienda se construye en cuatro etapas, desde los cimientos hasta el encadenado superior y así sucesivamente; a medida que van cumpliendo cada una de estas etapas, se les van a ir entregando los materiales para la siguiente”.
Remarcó, además, que la obra contará con el seguimiento continuo de un técnico especializado para garantizar que se respete el diseño original sin modificaciones durante la ejecución, dejando habilitada la posibilidad de realizar ampliaciones una vez entregada la casa.
En cuanto al esquema operativo, hizo hincapié en la corresponsabilidad entre la Provincia, las intendencias y las familias beneficiarias. Destacó que el Gobierno provincial suministra el crédito en materiales para la unidad habitacional de 32 metros cuadrados, junto al asesoramiento técnico y el aporte económico a las comunas para financiar la mano de obra y la logística local.
Por su parte, los municipios aportan los albañiles, la custodia de insumos y la conectividad a los servicios básicos en terrenos aptos. “Es un trabajo articulado donde participa el Gobierno de la Provincia, participan los municipios y los vecinos son los beneficiarios de este programa”, puntualizó el Ministro, y subrayó la decisión provincial de incluir un acompañamiento de mano de obra solidario por parte de los municipios para asegurar que las obras concluyan en tiempo y forma.
Para concluir, el funcionario reiteró el mecanismo de financiamiento otorgado a los preadjudicatarios: “El adjudicatario, una vez finalizado, devuelve el crédito que tomó en materiales como establece el convenio en 300 cuotas de $60.000, ajustables en los meses de junio y diciembre de cada año en función de lo que aumente el Salario Mínimo, Vital y Móvil”.
“Esto une a la familia de nuevo”
Natalia Verónica Andrada es de Candelaria y recibió el decreto de adjudicación del crédito en materiales para construir su vivienda mediante la modalidad de Autoconstrucción Asistida. La noticia llegó después de años de espera y de atravesar distintas dificultades para darle un lugar propio a su familia. “En primer lugar, siento tranquilidad. Mucha emoción. Es algo que venimos esperando hace un montón y cuando ya creí que había perdido las esperanzas, llegó ese llamado”, contó.
Madre de cuatro hijos, Natalia pasó cerca de 20 años alquilando y mudándose de un lugar a otro. Con mucho esfuerzo, logró levantar una construcción precaria en su terreno y se instaló allí para dejar de pagar un alquiler, aunque las condiciones eran muy limitadas. “Me fui a vivir sin puerta, sin ventana, todo rodeado de nylon, sin baño. Fui paso a paso, poniéndole la ventana, la puerta, pero terminarla era algo impensado, más siendo sola”, relató.
La falta de espacio también había obligado a la familia a distribuirse entre distintas viviendas. Por eso, la posibilidad de contar con una casa terminada representa mucho más que una mejora edilicia. “Esto es como volver a unificar a la familia completa, con todas las condiciones y con todo lo básico que uno necesita para vivir. Es algo hermoso”, expresó.
Al conocer la noticia, recordó que estaba sola y que esperó a que su hija más pequeña regresara de la escuela para compartir la emoción. Ahora, al visitar por primera vez la construcción, comenzó a imaginar cómo será su nuevo hogar. “Es un progreso, pero a un paso agigantado. Es algo impensado, hermoso y real. Ya estar acá, verlo, es algo que se puede ver que sí, que es realidad”, concluyó.
Las ciudad y localidades, en detalle
La distribución de las 80 soluciones habitacionales bajo la modalidad de Autoconstrucción Asistida incluye 12 viviendas para Villa Mercedes, 12 para San Luis, seis para La Punta, cinco para Villa de La Quebrada, cuatro para Candelaria, cuatro para Cortaderas, cuatro para El Volcán, cuatro para Nogolí, tres para Juana Koslay, dos para Balde, dos para Fraga, dos para La Carolina, dos para Potrero de Los Funes, dos para Santa Rosa del Conlara, dos para Villa Larca, una para Beazley, una para Carpintería, una para Concarán, una para Talita, una para Fortuna, una para La Vertiente, una para Las Chacras, una para Los Molles, una para Luján, una para Naschel, una para San Francisco del Monte de Oro, una para San Gerónimo, una para Villa de Merlo y una para Zanjitas.
Durante la actividad se llevó a cabo el sorteo de sets de valijas y otros electrodomésticos.
Más fotos de la actividad en la Excolonia Hogar
