SEGURIDAD JURÍDICA
Entregaron escrituras, readjudicaciones y actas de viviendas protegidas a más familias sanluiseñas
En el salón Malvinas Argentinas, el gobernador Claudio Poggi encabezó una nueva ceremonia de ‘Escriturá Tu Casa’, la política que apunta a facilitar el acceso a los títulos dominiales definitivos sobre la propiedad privada.
Desde que asumió como gobernador de San Luis en diciembre del 2023, Claudio Poggi promovió el acceso a la escritura de la casa como una de sus principales políticas habitacionales, a través del programa ‘Escriturá Tu Casa’. En línea con esto, este viernes por la tarde, desde el salón Malvinas Argentinas, el Mandatario presidió la entrega de más de 140 escrituras, 9 decretos de readjudicación y 17 actas de protección sobre la vivienda a familias de San Luis.
En su discurso, Poggi recordó que el Programa fue diseñado a partir de las diversas dificultades administrativas y económicas ligadas al trámite de escrituración. “Parecía que no había mucho ánimo o voluntad política para escriturar viviendas. No estaba organizado el sistema de Escribanía de Gobierno, había un impuesto del 30% del valor de la casa que hacía imposible el trámite y se congelaban las últimas cuotas para que no cancelen la casa”, enumeró.
Así, el objetivo que se trazó el Gobierno a través del Programa fue aceitar los diversos mecanismos internos para agilizar la faceta burocrática y en paralelo establecer un convenio con el Colegio de Escribanos para reducir el costo del trámite a un tercio de los horarios mínimos de un profesional. “Hoy ya tenemos 7.288 familias que han aprovechado para hacer la escritura”, celebró.
El Mandatario también aseguró que la escritura es mucho más que un simple papel o documento de trascendencia simbólica, sino que trae aparejado numerosas ventajas concretas. “Si uno tiene la escritura, la casa vale lo que vale, no te la tiran abajo. Además les aporta seguridad jurídica y tranquilidad, porque hasta este momento eran adjudicatarios y, así como un gobernador les adjudicó la casa mediante un decreto, también estaban a un decreto del gobernador de turno de ser desadjudicados. Ahora la casa es propiedad de ustedes”, indicó.
El valor de la escritura también se ve reflejado en la posibilidad de acceder a nuevos créditos y préstamos o a poder hacer las veces de garante para un ser querido. “Cierran el círculo sobre la propiedad privada, es un antes y un después para la familia. Es ordenar los papeles de la casa, para los hijos, los nietos. Hoy se vuelven como propietarios. Por eso desde el primer momento decidimos facilitar la escrituración de las viviendas”, enfatizó Poggi.
Al mismo tiempo, señaló que la iniciativa también abarca asistencia para el trámite previo necesario a la escritura, destinado a aquellos que compraron la vivienda social o que tienen actualmente los derechos sobre la casa, pero que en los documentos estatales no figuran como adjudicatarios. “Para esos casos hacemos un decreto de regularización o cambio de titularidad. Una vez que obtienen eso, pueden iniciar inmediatamente el proceso de escrituración”, resaltó el Jefe de Estado.
Por último, el Mandatario se refirió a los vecinos que recibieron esta tarde la constancia de vivienda protegida, a través del programa ‘Protegé tu Casa’. “No es otra cosa que la aplicación de una ley disponible a todos que antiguamente se conocía como bien de familia y hoy es bien protegido. ¿Protegido de qué? de cualquier inconveniente económico que pudiera poner en riesgo a la casa de una subasta o remate”, explicó.
El trámite se realiza a través del Registro de la Propiedad Inmueble, no demora más que un par de días y es gratuito. “Lo pueden hacer en cualquier momento, es voluntad de cada familia”, indicó Poggi.
Los vecinos celebraron la seguridad jurídica que aporta la escritura
Una vez concluidas sus palabras, el Gobernador entregó carpeta por carpeta a las familias que asistieron desde la ciudad capital, Juana Koslay y La Punta. “Esto es un regalo de mi madre, que era la adjudicataria original. Hice la declaratoria de herederos y quedó para mí, estoy muy agradecida”, contó María Lucero, vecina del barrio 900 Viviendas de La Punta.
“Es una emoción muy grande, me remueve mucho, me toca el corazón. Es un regalo gigante y estoy agradecida al Gobierno porque me permitió hacer esto sin trabas o complicaciones”, comentó María, quien recibió la casa en 2015, también de la mano de Poggi. “Soy abogada y sé la importancia de la seguridad jurídica que aporta este documento. Como dijo el Gobernador, nos da tranquilidad saber que es nuestra casa y nadie la puede quitar”, agregó.
Ignacio Guzmán, vecino del barrio 151 Viviendas de la capital, esperó más de 30 años la oportunidad de concretar el trámite y encontró en ‘Escriturá tu Casa’ la posibilidad que anhelaba. “No tengo quizás el poder adquisitivo que me gustaría tener pero la he peleado mucho y gracias eternas al Gobierno que nos dio la oportunidad pude acceder a esto”, destacó.
Ignacio coincidió con María en que lo más importante de la escritura es la seguridad jurídica que le aporta el documento a la familia. “Tengo la certeza de que el día que yo no esté más, mis hijos y nietos van a tener un techo donde vivir, no van a tener que andar yendo de un lugar a otro”, señaló.
