CASA DE GOBIERNO
Más familias sanluiseñas accedieron a seguridad jurídica sobre su hogar
Se otorgaron escrituras, actas de afectación y decretos de regularización dominial en el Salón Blanco, en una jornada encabezada por el gobernador Claudio Poggi que reafirmó el compromiso provincial con el acceso pleno a la vivienda y la protección del patrimonio familiar.
El Gobierno realizó una nueva jornada destinada a brindar seguridad jurídica y acompañamiento a las familias sanluiseñas. En el contexto de los programas ‘Escriturá Tu Casa’ y ‘Protegé Tu Casa’, se entregaron decretos de regularización dominial, actas de afectación y escrituras, instrumentos que consolidan el derecho a la vivienda y aseguran la protección del patrimonio familiar.
El gobernador Claudio Poggi encabezó el acto realizado en la tarde del viernes en el Salón Blanco de Casa de Gobierno. Lo acompañaron el secretario de Política Habitacional, Juan Pablo Torres; el director de Escrituración, Gonzalo Vásquez; la directora de Soluciones Habitacionales, Carola Díaz y la directora Regularización Dominial, Rosario Laborda. Asistieron también funcionarios y legisladores provinciales y municipales, junto a las familias beneficiarias que recibieron los distintos instrumentos legales otorgados durante la jornada.
“Ustedes hoy van terminar de cerrar un círculo de seguridad jurídica con la vivienda, con el hogar, con la casa propia”, comenzó diciendo el Gobernador quien agregó: “La escritura de la casa también es un antes y un después, la valoriza, siempre lo decimos: tener la escritura de la casa valoriza la vivienda de la familia, también da tranquilidad familiar es como que uno ordena los papeles, da seguridad jurídica”.
El Mandatario explicó: ”¿Por qué da seguridad jurídica? Porque ustedes dejan de ser adjudicatarios para pasar a ser propietarios. Ustedes recuerden que a quienes se le adjudicaron a la casa en su momento hubo un decreto del Gobernador de ese momento. Y bueno, pero con otro decreto se puede desadjudicar. Entonces hay una gran inseguridad jurídica cuando uno ya vive desde hace años en la casa, cuando uno ya la pagó por completo. Con la escritura, no hay ‘tutía’, ya nadie puede decidir por la adjudicación o desadjudicación. Ya la propiedad privada jurídicamente está cerrado el círculo”.
Poggi aclaró que además de las escrituras “también en esta oportunidad vamos a entregar a algunas familias presentes decretos de cambio de titularidad que apuntan a que lleguen a tener la escritura, es un trámite previo, que es un decreto que firma el Gobernador de cambio de titularidad del original adjudicatario al actual habitante de la casa, que hizo un acuerdo con el anterior adjudicatario”, es lo que se llama decreto de regularización dominial.
Asimismo, remarcó que hay familias que hoy también recibieron un certificado de inscripción de la casa “como bien de familia que ahora se llama vivienda protegida”. Es un trámite gratuito, que la resguarda a la vivienda “de cualquier inconveniente que uno puede tener en la familia y que ponga en riesgo la casa”.
‘Protegé tu Casa’ es un programa destinado a propietarios con escritura —ya sea de viviendas sociales, regularizadas o particulares— que permite inscribir su hogar como vivienda protegida. Esta herramienta gratuita otorga una defensa jurídica clave: una vez realizada la afectación, la propiedad queda resguardada frente a eventuales deudas o situaciones judiciales futuras, evitando que pueda ser ejecutada o rematada por obligaciones contraídas con posterioridad a la inscripción.
En esta oportunidad se entregaron 12 documentos correspondientes a esta iniciativa, alcanzando un hito para la política habitacional provincial con un total de 1.013 actas de afectación.
“Ahora tengo la tranquilidad de saber que mi casa no puede ser afectada por ninguna cuestión, es una seguridad inmensa, es una alegría, la emoción de tener todo en orden, todo en regla, de mirar un papel y saber que uno es dueño de eso”, dijo María Tobares del barrio CGT que hace más de 30 años que tiene su casa y la terminó de pagar hace cuatro; gracias a la política habitacional implementada pudo hacer en poco tiempo ambos trámites.
La regularización dominial es un paso fundamental dentro del proceso de acceso pleno a la vivienda. A través de estos decretos, las familias que aún no cuentan con escritura avanzan en la formalización de su situación habitacional, obteniendo un reconocimiento legal que les permite continuar el camino hacia la escrituración definitiva. En esta ocasión, siete familias obtuvieron el documento, y ya son 1.231 los decretos de regularización dominial entregados durante la gestión de Gobierno.
Eduardo Maximiliano Pereira en el año 1999 obtuvo su casa del barrio Eva Perón a través de una permuta. “Soy de Buenos Aires, pero ya hace años que estamos acá, desde el año 99 que estamos con este trámite y nunca se dio, pero con este Gobierno, estos últimos años, se agilizó un montón. Se solucionaron muchos inconvenientes burocráticos, como dijo el Gobernador. Ahora que está todo listo ya estamos pensando en hacer la escritura, que mi mamá y mis hermanos se queden tranquilos”, contó.
‘Escriturá tu Casa’ se creó con el objetivo de facilitar el acceso a la escritura de viviendas construidas y asignadas por el Gobierno provincial, proporcionando seguridad, facilidad y acceso rápido a todos los beneficiarios, eliminando complicaciones, canon de cancelación anticipada y bloqueo de cuotas. Ahora ya no es necesario pagar aproximadamente un 30% del valor de la casa para poder escriturarla.
Se optimizaron todos los mecanismos en las áreas involucradas dentro del Gobierno: Vivienda, Escribanía, Registro de Propiedad y Catastro, y hoy miles de sanluiseños pasaron de ser adjudicatarios a propietarios. En este acto, 103 familias se convirtieron en dueños efectivos de su hogar, alcanzando las 6850 escrituras entregadas a través de este programa.
Margarita Andrada estaba con uno de sus hijos, feliz con la escritura en la mano. “Hace como 20 años que terminamos de pagar la casa del plan lote Eva Perón y recién ahora tenemos la escritura. Cuando el Gobernador empezó a dar esta posibilidad, quisimos hacer todo esto, los requisitos que pedían, que en realidad es algo que crearon juntos mi mamá y mi viejo, que hoy en día no está, pero, bueno, es una gran felicidad para toda la familia”, concluyó.
