'ESCRITURÁ TU CASA'
Familias del barrio Los Sauces recibieron los planos de mensura de sus lotes y pueden escriturar
Fue durante un acto desarrollado en el Salón Blanco, en el que también más de 50 vecinos de la ciudad de San Luis, Juana Koslay, La Punta, Villa de la Quebrada y Potrero de los Funes recibieron sus títulos dominiales definitivos sobre la vivienda. Además, ocho vecinos accedieron a decretos de readjudicación, documento necesario para comenzar el trámite de escrituración.
Este lunes, más de 20 familias que residen en el barrio Los Sauces accedieron a los planos de mensura individuales de sus lotes, un documento esencial para luego proceder con la escritura del hogar. Como viene sucediendo en distintos puntos de la provincia con un problema similar, el Gobierno trabaja codo a codo con profesionales del Colegio de Agrimensura para resolver la situación y facilitar el acceso de cada familia al título dominial definitivo de su vivienda.
La ceremonia se desarrolló en el Salón Blanco y estuvo encabezada por el vicegobernador, Ricardo Endeiza, y el secretario de Política Habitacional, Juan Pablo Torres. “Se viene haciendo un gran trabajo con muchos barrios de la provincia en los que hay una escritura madre que engloba a toda una zona, pero no están los planos individuales. Estos decretos les permiten acceder a la escritura”, resaltó Torres.
Durante el acto, más de 50 familias también recibieron los papeles que certifican su condición como propietarios legítimos de sus viviendas, elevando el número total a 6.344 desde que se implementó el programa ‘Escriturá tu Casa’ a principios del 2024. “Es un antes y un después para toda la familia, ya no dependen de nadie porque es su casa”, destacó el Secretario.
La escritura de la vivienda, suele decir el gobernador Claudio Poggi, es un documento que tiene un valor simbólico, porque es un documento que transforma al adjudicatario en propietario, pero también una larga lista de beneficios tangibles, como el aumento del valor de la propiedad ante una eventual venta, la posibilidad de ejercer como garante para un hijo o ser querido, la seguridad jurídica de saber que ningún gobernante puede desadjudicar la casa con un decreto, entre otros.
Por eso, en lo que hace a su agenda de política habitacional, el Mandatario estableció ‘Escriturá tu Casa’ como aspecto clave. El objetivo de la iniciativa es sencillo: facilitar el acceso a la escritura para todos los vecinos, ya sea a través de la remoción de las trabas burocráticas preexistentes que tornaban larga y tediosa a la diligencia, como también mediante la firma de convenios con instituciones como el Colegio de Escribanos, para llegar a un acuerdo y reducir el costo del trámite a un tercio de los honorarios mínimos de un profesional.
Torres recordó que anteriormente “había muchas trabas, parecía que no estaba el ánimo de que puedan escriturar” y subrayó que la primera indicación de Poggi fue trabajar en pos de la ciudadanía, para agilizar y simplificar el proceso.
En el caso de Jorge Santoro, vecino del barrio 500 Viviendas Norte, su familia no solamente accedió este lunes a la escritura del hogar con el actual Mandatario, sino que también recibieron las llaves de su casa hace más de una década con él. “Llegamos hace 18 años a esta provincia. Poder decir que la propiedad es nuestra es fundamental, te valoriza la casa y te asegura que nadie te la puede quitar”, remarcó Santoro, quien reparó especialmente en lo que significa el hecho de poder dejarle la vivienda a sus hijos el día de mañana. “Uno vive para ellos, tengo dos varones y una nena y la casa es para ellos”, concluyó.
Mónica Garro, de Villa de la Quebrada, esperó más de 40 años para este día. “No fue fácil, tuve muchos inconvenientes en el camino, pero por suerte hoy disfruto de esto con mi pareja, mis hijos y mis nietos”, expresó la vecina, quien contó que su emoción se debe a que “es la primera vez desde que recibí la casa en los ´80 que es nuestra” y aseguró que “yo digo que es la casa de mis hijos y nietos, porque en definitiva en el futuro se las dejo a ellos”.
A su vez, la ceremonia también sirvió para repartir siete decretos de readjudicación a vecinos que residen en una vivienda social que no está a su nombre, ya sea porque se la compraron a un tercero o cualquier otro motivo. En estos casos, el documento de readjudicación es un requisito necesario y un paso previo para poder iniciar el trámite de escrituración.
La directora del Registro de la Propiedad Inmueble, Paula Heredia, se dirigió a las familias que colmaron el Salón Blanco para explicarles que tienen a su disposición el programa ‘Protegé tu Casa’, que actúa como complemento de la escritura. El objetivo es otorgar protección jurídica a la vivienda, de modo que no queda expuesta a remate ante una eventual contracción de deuda económica. “Es gratuito y lo hacemos en uno o dos días. Sólamente necesitan la escritura, una fotocopia del DNI del titular o titulares dominiales, el libre deuda del impuesto inmobiliario y, en caso de querer designar beneficiarios, el acta que acredite el parentesco”, detalló la funcionaria.
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