“La escritura, además de dar seguridad jurídica, valoriza la casa”

El Gobernador remarcó las ventajas del trámite, la celeridad, la baja de costos que consiguió en su gestión y la colaboración del Colegio de Escribanos para que todo llegue a buen puerto y San Luis ya esté a las puertas de las 4.000 escrituras entregadas.

El gobernador Poggi resaltó que, además de las escrituras, los propietarios pueden asegurar su casa y regularizar la posesión.

El gobernador Claudio Poggi, tras felicitar a quienes recibieron las escrituras por haber hecho los trámites en tiempo récord, reflexionó sobre lo vivido desde su vuelta al poder: “Nosotros asumimos la gobernación más o menos hace un año y medio y lo que primero nos encontramos es que había muchísimos obstáculos para escriturar la vivienda. Familias como ustedes que habían accedido a la vivienda en algún plan habitacional de la provincia en los últimos 5, 10, 15, 40 años, o que habían comprado de buena fe a un adjudicatario, tenían muchísimas dificultades para escriturar, trabas burocráticas, de mucha tramitación de meses y años; inclusive de costos, porque había tasas y un derecho de escrituración que era del 30% del valor de la vivienda y prácticamente hacía algo imposible poder escriturar”.

Y continuó: “Máxime cuando ustedes la habían pagado, la habían cancelado o la querían cancelar. A partir de ese momento implementamos un programa que se llama ‘Escriturá tu Casa’. Hicimos un convenio con el Colegio de Escribanos para que hiciera un precio social a la escritura de la casa de barrio. Es un tercio de lo que se cobra habitualmente. Y removimos todo ese impuesto que había para escriturar, que era del 30% de la vivienda y lo agilizamos.

Dejó en claro que todo el trámite “es muy importante porque hoy ustedes dejan de ser adjudicatarios de la vivienda y pasan a ser propietarios con la escritura en mano. Y la escritura, además de dar seguridad jurídica a la propiedad, además de dar tranquilidad familiar, porque uno piensa también en los hijos y en los nietos, valoriza la casa. No es lo mismo si uno quisiera vender la propiedad. Quien lo compra te pregunta si tiene escritura o no tiene escritura. Si no tiene escritura, te lo tiran abajo el precio. Si tiene escritura, vale lo que vale la casa”.

Otra ventaja que remarcó el Gobernador es que “si uno quisiera ayudarlo a un hijo, a un sobrino, a un hermano, en una garantía de un contrato de alquiler que firma, el propietario pide la escritura. O cuando vuelva el crédito a la Argentina y uno quisiera ampliar la casa o cambiar el auto, cambiar la herramienta de trabajo, el banco o la organización que presta te pide la escritura para la garantía. Entonces, eso y mucho más significa haber podido acceder a la escritura. Por eso lo impulsamos fuertemente, aspirando a que todas las familias de San Luis que hayan accedido a una vivienda por algún plan habitacional tengan la posibilidad a partir de este programa, que no tiene un vencimiento, va a durar mientras dura nuestro mandato, puedan hacer la escritura”.

Además, destacó las otras dos actividades. “Hay casos en donde tenemos que hacer un decreto de readjudicación, o cambio de titularidad, previo a la escritura, porque hay familias que compraron de buena fe la propiedad, o la recibieron, o la heredaron, y hay que hacer un decreto de readjudicación, que seguramente hacía años que lo venían tramitando. Y también, como tercera acción, varias familias de ustedes que accedieron a la escritura en el marco de este programa, o ya la tenían a lo mejor, como empezamos a difundir este otro programa, que es ‘Protegé Tu Casa’”, cerró.